陈宝生摄影作品,

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1. 未来10年最好的投资是什么？

未来10年最好的投资是什么？

感谢诚邀

无论是过去十年也好，还是未来十年也罢，一直也不缺乏投资机会。对于未来十年最好的投资机会是什么，很多人夸夸奇谭，说一定是股票，一定还是房地产等等，我个人觉得如果所有人的方向都一致了，都认同了，那么这个投资机会绝不会是好的投资标的。大家都认同的东西，大家都买到手了，那十年之后你要卖给谁呢？谁会来买呢？

股票市场上常说一句话“事后诸葛亮，事前猪一样”。每个人的胆识和眼光是不一样的，我们不要去说哪个投资项目一定不行，也不要说一定可行。不要脱离自己的能力圈，坚持学习，做自己能看明白的投资，这样的大方向只要把握住，首先一定会跑赢通货膨胀，让自己的资产不会缩水，步步为营。这里简单说几个大方向。

这里提到的理财不是单单指的理财产品，而是理财经验。理财是一门学问，股票、基金、债券、保险、银行存款等等，都算是理财项目。入门容易，***就能买，想钻研透彻那可就难了。所以，我认为这不只是未来十年，是一辈子都要慢慢学习的一门技能。

股票和基金

股市和楼市一直都是国内含金量最高的两个市场，房地产热逐渐退散，出现分歧的人越来越多，所以股票和基金在未来十年是一个比较不错的投资标的，但对于股票来说，可比十年前选房子要困难的多。选房子看地段，看开发商，看小区，看学区，看周围设施，再细致分一点就是看面积，看户型，看楼层，每个人都有自己的理解，都能聊上几句。但国内股票市场现在已有3000多只，没点基础知识想买到几只好的股票确实不太容易，而且就算买到了也未必能拿得住，买了股票10年都不做交易的散户真的是凤毛麟角。

巴菲特老先生曾不止一次表态过，如果他去世了，家族信托基金的90%都会买入指数基金。如果说十年后，那么指数基金对于现在来说确实是个不错的投资品种。指数基金说白了，只要中国股市不***，就会一直存在。现在A股3000点上下不断波动，历史高点6124点，距离现在已经过去13年之久。股票市场是有周期循环的，从中国股市开始，大致约为7年一个牛熊周期，对于现在来说绝算不上是高点，现在一点点买入，将仓位控制好，只要能握得住，达到历史高点你的资产就会翻一倍，而且未来10年也非常有可能会创出新高，获得额外的收益。

债券和银行存款

楼主您好，要说未来投资领域的大方向，我个人的观点：1 中国股市 2 健康产业 3 服务业 1目前中国股市的总产值跟美国对比只有美国的六分之一，跟日本差不多，要知道美国的国土面积比中国还小一点点这是其一，中国的人口是美国的四倍。其实一个国家的发展潜力有多大除了地理位置跟其他的一些因素外，最主要的还是看上面我说的两点：国土面积，还有人口。经济跟股市其实大方向是挂钩的，所以中国未来股市的潜力还是巨大的。 2随着中国老龄化的加重，跟中国经济的发展，未来有钱人会越来越多，人们有了钱，自然而然的会想到自己的健康问题。 3以美国为例上世纪五六十年代美国的第二产业占GDP的比重达到百分之六十，而现在不到百分之十，现在服务业占到百分之八十。这是一个国家发展的必然阶段。现在的中国正经历工业过渡到服务业的阶段。

蒋老师观点：如果要投资，就过去10年的经验来看，未来10年有两个最值得投资的品类，第一是房产，第二是股权。

其实未来很难预测，别说10年了，5年时间变化都会大不同。我在网络上搜了一些这个话题，几乎90%以上的文章都是吴晓波的判断，其他观点实在太少。

我觉得还是要自己独立判断比较好。从我过往的经验来分析，优质的房产和股权可以带来最大的回报。

房地产投资是人一生中交易的最大宗的商品，倾尽家庭全部的积蓄去选择一套房子，如此大的投资，如果不重视，几年后你就会发现，资产差距会越拉越大。

做好房产投资，带来的阶级跃升远超其他。投资不动产会拉开财富差距，拥有不动产的居民，即使不努力，财富也会自动增加，而没有不动产的居民，即使拼命工作，一年赚到的钱可能还不如房价的涨幅。

中国房价的上涨，最根本的原因在于城市经济的沉淀。只要长期看好城市经济的增长，那么房产作为重要的资产配置，也会稳定增长的。

房价任何时候都不便宜，未来十年依旧有空间

房价的涨跌有其制度根源，经济增长是房价上涨的根本动力，而调控政策则让房价有周期性波动。

就刚需而言，上车的最好时机，就是你准备好的当下，而且越早越好。

过去10年最好的投资是房地产，未来十年，乃至二十年、三十年，最好的投资机会就是股市的核心资产。很多投资者一听到股市，投资股票，会摇摇头，认为这是最具有风险的投资。可是，金老师并不这般认为，认为未来最好的投资机会就是在股市。

为什么是股市中的核心资产？

房产，之所有在过去十年有着巨大的价差，是因为附带属性太多。因为城市人口的骤增，也因为公共设施一时间没有跟上，学区房、公园房、景区房等，再加上城市流动人口的增加，城市房产也就有涨价的需求。这是因为对房产需求的增加，造成需求大于供给，所造成的。并且，还有着附带***：房租。

这样算来，房产在前十年的可投资价值性十分凸显。但是，随着城市建设，公共设施的完善，房地产价格的上涨，势必也会告一段落，未来要想前十年、二十年一般的价格猛涨，概率性很低。现在的房租性价比也是相对低，房租回报率甚至只有1%-2%，十分不划算。

而股市的核心资产则不同。股票，代表的其实就是公司，核心的公司就有着核心的竞争力。不仅仅资产优质，还有着优质的经营性。怎么讲？好的公司，不仅仅资产优质，每一年通过优秀的经营能保持较高的公司盈利性，并且每年还有很不错的现金股息率分红。这一实质情况，回报率远比房租1%-2%的回报率高出很多。

重要的是，现在股市中核心资产受广大投资者的关注度还不高，一些称得上股市优质资产的上市公司股票估值，甚至只有6倍、8倍、10倍，而同在美国的优质资产是20倍、25倍的估值，与国际水平还有着较大落差。这就是机会。

股票，虽然价格有波动，但现在低估值以及公司足够优质的基本面，并未改变，面对这般情况，需要保持一定的耐心。金老师认为，未来十年，乃至二十年、三十年，最好的投资机会就是股市中的核心资产！

过去10年你没在大城市买房产，如果不是刚需，以后也没必要买了。不投资房产，那投资什么，这的确是个问题。

未来十年，最好的投资领域会在哪一块，先往下看。

昨晚跟朋友一起喝茶，聊了两个小时。他以前做工程，这两年不好做了，停了下来。但公司却不能注销，主要是还有工程款没收回来。每次去催收，对方总回复说没钱，说没办法啊，现在什么都不好做！

朋友说，他没做工程每年都还要亏几十万。他之前还投了个种植业项目，过两三年才有收成。他说，现在做生意比以前任何时候都难，人工工资、店铺租金、其他开销费用，生意还没做就要投钱进去。实体店受互联网电商冲击，难受得很。他现在什么项目都不敢投了，干脆找了家公司上班。

针对这种现状，我倒觉得未来十年，股市是最好的投资领域。这里必须强调，如果你不懂股市，最好的机会是别人的，跟你没关系。

之所以说未来十年股市是最好的投资领域，理由有三：

1、当前经济形势不容乐观，上层需要利用股市融资功能，融资发展经济；

2、上层要利用股市融资功能，定然会设法提振股市，让股市健康良性的发展，否则股票发不出去，融资就无法实现；

3、国家比以往任何时候都重视资本市场的发展，将推行注册制等各项政策，推促股市向成熟市场看齐。

可以乐观的预测，今后十年，A股市场将会走出慢牛、长牛的格局。A股市场机会多多，赚钱效应显现。A股市场将会生机勃勃，股票将是最好的投资。

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