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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁摄影器材日本的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租赁摄影器材日本的解答，让我们一起看看吧。

1. 日本兴起了一个新生意“出租人”——出租自己，你怎么看这个业务？
2. 丰田租赁是怎么回事？
3. 日本投资房产如何稳定收租？
4. 在日本，怎样挑选“高回报率”物件作为投资对象呢？
5. 在日本能买到switch吗，还有在哪里能买到？

日本兴起了一个新生意“出租人”——出租自己，你怎么看这个业务？

如果日本现在才有出租人，那是他落后了，我们中国多年前都有，向那占桥头，占大港的哪都是出租人，干一天多少钱，到晚收工支钱。这叫出租人吗？向和老板干合同工到期开工资，也是出租人吧，只是和打工换个说法算了。

人生不如意事，十有八九。而租人不仅可以实现“好梦一日游“的人生理想，还能解决实际问题呢！如今，在日本这个租人服务都成立了会社（公司）呢！生意还不错啊！

在日本有个叫石井裕一的年轻人，2009人就开办了一家租人会社。员工1500名，男女老幼、高矮胖瘦、各有所长，应有尽有，整个就是一个小社会，可以满足不同类型的各种要求，甚至是奇葩要求哦。最奇特的就是最小的员工是吃奶娃，最老的员工是百岁老人！

满意的另一半

对自己的另一半不满意，但又因为种种原因不能离婚或者分手的，也或者没找到合适另一半的。也可以到租人公司寻找合适的另一半，感到久违的快乐和浪漫。像游山玩水，花前月下，烛光晚餐，追逐嬉戏，其乐融融都能实现。当然，违反法规和***的行为是不允许出现的。

想要的孩子

像安倍晋三夫妇没有孩子，如果他们又非常想个要孩子，但又过了生育期怎么办呢？租人公司就派上场了，各种类型的孩子应有尽有，让人体验到有孩子的幸福。再比如有人想要个儿子，根据客户喜欢类型的孩子，比如相貌、性格什么，然后***扮客户的儿子。当然，有的客户就想要个女儿，同样也可以实现他们的梦想。不仅可以要婴儿还可以要幼儿甚至是成年人。

渴望的长辈

对于一些单身家庭，他们往往渴望父爱或者母爱，而有的人对失去的爷爷或奶奶依恋。那么，他们也可以从这里找到自己从未有过的或者是久违的那种亲情。从而让自己更加幸福和快乐，能够更积极、乐观地面对人生。

排遣孤独

对于因为性格或者其他原因而导致的孤独，他们可以在这里找到很多朋友，陪着玩陪着疯，陪着过生日。从而给大家一种自己的朋友颜值高、气质佳，朋友又多有好的感觉。打破了以往的孤独和落寞，有时候人的要求真的很低，但就是这个很低的要求长时间没有实现的话，就会出事，甚至出大事。

时代发展，＂世有伯乐然后有千里马＂千里马常有，辱于奴隶人之手，骈死于槽枥之间，不以干里称也＂毛遂自荐，出租自己，千里，百里，试了才晓得，双方情愿，两不耽误，官大一级压死人，一根树上吊死，将因此而烟灭。人性化择业，实现人生价值最大化的时代，已经来临。

我觉得对于日本人来说，这种奇葩的生意并不为怪，也是他们的一种选择方式吧，这些出租人和租他们的人，也是满足了各自的需求，只要合理合法，我觉得并没有什么稀奇的。以前每到过年就有出租女友出租男友的报道，我们也只是当为笑料，但是在日本这一业务进行的如我们来讲一讲，其中出租大叔的一个事例。

出租大叔的创始人名叫西本贵姓，本身也是一位大叔了，已经51岁了，曾经在美国留过学，做过影视造型师，回国之后，从事时尚方面的工作，家庭也比较幸福，妻子比自己小19岁，儿子也已经12岁了。而为了改变大叔的刻板印象，让许多年轻人更加了解大叔，西本就想出了这样一个主意。

他出租自己来听取年轻人的烦恼，为他们排忧解难，并通过自己的专业知识为顾客提供关于时尚方面的一些建议。不得不说这个想法，非常的新奇，而且提升了大叔在日本的地位。他的这一服务模式10分的新颖，而且凭借自己过硬的业务本领，迅速走红，受到了越来越多的年轻人喜爱。

之后西本还创建了出租大叔的一个网站，通过网络的方式让更多的年轻人了解到这一业务，并将这一业务发展的越来越广阔，而打开这个网站你会看到各种各样的大叔照片可以根据你的喜好来选择。他们的服务范围也比较广阔，可以陪吃陪喝，听取烦恼，甚至有些大叔还会很多的才艺。

孤独是现代社会的情调。

日本有一个词叫做“无缘社会”。背景是日本现在越来越多的单身贵族，年轻的时候还可以浪一浪，一旦到了中年，没有了资本，也没有结婚，如果遇上工作不稳定，那就雪上加霜，每天上班下班，两点一线。还有的人没有稳定工作，就连同事就没有了。每天一个人活着，似乎死了也没人关注。

大部分人可能还没有到这么惨，但孤独是一定的。想要有个人陪着一起吃个饭，一起逛个街，一起看个电影，一起说个话。鉴于这样的心理需求，日本有人开始做“出租自己”的生意。这个业务的核心是陪伴，当然是高质量的陪伴。

据说日本有一个人从事这样的业务，每天有10几单的生意。乍一看，似乎和居酒屋的陪酒哥哥姐姐一样，不过换了个场所，变得比较自由，在服务项目上，可能不是那种酒池肉林的奢靡气味，而是更加日常，更加交心。当然女孩子做可能有风险，男孩子也不能说风险全无。如何把这项业务做到真正的抚慰人心，而不是带上色腥膻，变了味，真的很考验当事双方的自觉。

不知道如果有个机会，你是否愿意做做这样的业务呢？

丰田租赁是怎么回事？

丰田汽车租赁（中国）有限公司于2012年12月6日在上海市工商局登记成立。法定代表人生田卓史（IKUTA TAKUJI），公司经营范围包括融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产等。

日本的丰田经销商和丰田汽车租赁公司已开始接受由丰田移动服务公司为全国使用公司车辆的企业客户开发的“预订汽车”云服务的申请。自 2020 年 11 月在 TMS 推出这项服务以来，该公司已收到来自全国各地的实施和处理这项服务的请求，导致其在全国范围内扩展。

丰田租赁是指车辆出租转租使用。

租赁费在非营业税改革区域按5%征收营业税；

营业税改革试范区内按规定征收增值税：小规模纳税人按3%征收增值税；一般纳税人的税率为17%。

日本投资房产如何稳定收租？

这个问题我简单回答下：

1、日本投资房产稳定收租的前提是你投资的房产比较好出租；

2、那么什么样的房产在日本好出租呢？ 日本租房比较大的群体：大学生和刚参加工作的年轻人， 针对这些人群，交通便利，周边配套齐全，靠近大学等就是比较好的投资物件。例如地铁站周边10分钟范围内， 主要地铁干线周边， 大学周边或者有直达交通线的；

3、如何稳定收租，租客的选择很关键：租之前租客的背景调查，信用情况了解，收入工作等最好都有个了解，评估租客是否优质的；

4、打铁还要自身硬，要想稳定的出租，房子自身不能有太多的问题，租客满意度要好（日本整体物件的管理水平还不错，一般不会太差），年代不要太久的，年代太久的修缮费用也比较高，投资回报率也比较低；

5、自己没时间管理的，可以托管给专业的管理公司，选择好的管理公司，很多麻烦的事情就会有人帮您解决了，包括前期的租客背景调查，后期的房屋维修等；

6、在日本投资房产，作为投资行为的话作为从业10多年的业内人士，个人建议自考虑东京和大阪，其他的城市慎重考虑。

7、目前东京和大阪的投资回报率大概在4%-8%左右，有些好的能到10%以上，具体根据房子和运营情况会有所不同。

以上个人的一些建议，希望对您有帮助，有其他关于日本房产投资的问题欢迎留言或者私信沟通。

在日本，怎样挑选“高回报率”物件作为投资对象呢？

日本房产收益要关注几点1.表回报率这个一般比较高、其实就是我们国内说的毛回报率、没有扣除费用的、另外一种是叫做实际回报率、这种就是我们国内说的净利润、一般表回报率在7%左右的实际回报率之后5左右、2.要关注房子的基本费用这里除了税以外还要看维修基金（这个是根据房子的年限会持续增加的）有些老房子看起来很便宜、但是维修基金高的吓人、一半的房租都要交这个钱、3.上面说的还不包括中介的代管费用、房租收益的个人所得税费用以及租客退居之后的在[_a***_]费用（新租客入住前最少要全房间清扫、这个也是一笔不小的开销、如果需要更换壁纸和地面的话、费用还要高一些）4.物件的选择、日本的房子基本分为一户建和楼房、很多国内来的朋友喜欢一户建（好像国内的小别墅或者连拍别墅）这个相对来说只有土地税费用比较低、但是这种房的升值空间基本没有、只能长期持有、卖了多半要亏钱、而且流转率低下、投资的话还是要选楼房、这种流转率比较高而且运气好还有一定的升值空间、总结来说日本房地产的投资以长期回报为主、等着升值比较有难度、前几年民宿大热的时候确实很多房子可以做到20%的回报率、但是现在基本不存在、观光地的酒店还有性价比很高的、但是房源不多、即使有很合适的、我们住在这边的人也会先下手了、毕竟日本银行的贷款利率很低、资金成本不是国内可以相比的、所以长期持有长期收益、规避人民币贬值的投资是值得推荐的、个人观点、业内勿喷、

在日本，怎样挑选“高回报“物件做投资对象！

首先，到交通枢纽不要换乘2两次以上，是交通枢纽的车站，在东京这样的车站有品川站，涩谷站，新宿站，池袋站等等。这些较大的交通枢纽，集中了各种办公室和商业设施，逐渐形成了城市核心，所以不用换乘就能到达的区域，会极具便利性，也可以始终保持着旺盛的租赁需求。（日本东宁地产）

其次，离车站近的，车站步行十分钟之内，日本人考虑每天上班，上学通勤，所以都会希望住在尽可能离车站近的地方居住。

还有就是可以选择离大学近的地方（以上两点为前提）

在大学和专科学校，离开父母而选择独立租房的学生会很多，所以在学校旁边的公寓租赁需求一般按都很高。（日本东宁地产）

在日本能买到switch吗，还有在哪里能买到？

NS，全名NINTENDO SWITCH，是任天堂游戏公司于2017年3月首发的旗舰产品，相信很多掌机迷已经入手了吧。

任天堂switch出了大概7个多月了。可以说是一机难求，题主应该是要去日本旅游，顺便想购买现货。那我推荐一下可能可以买到的地方。

可以去这些地方碰一碰运气

Sofmap是一家以秋叶原为中心，全国知名的电器量贩连锁店，最初始于位于高田马场的一家软件租赁店，后来由于著作权法被迫改制，并改变业务将店铺集中至秋叶原。

如今，在秋叶原总共有10家Sofmap的店铺，其中几家店铺各自占据了一栋大楼。

在日本是紧次于YAMADA电器（ヤマダ电机）、EDION集团（エディオン）的第三大电器销售平台，主要销售各种生活电器、电脑、数码相机、摄像机、化妆品、名牌箱包、手表、运动器材、音响、游戏机、软体、DVD/CD、专业摄影器材等产品，品项超过85万个，在日本零售业中，单店销售额与单人销售额均为日本第一。

是日本规模最大的电子产品零售商之一，出售从电脑、数码相机、家电用品，到玩具、电子乐器等各种电气化商品。朋友说这一家可能要拿号抽签。

还有一个方式就是万能的日本亚马逊。亚马逊虽然每周都会有几次补货，但是补货时间不确定，补货款式也不确定

Switch入荷速報

这个还真的要看运气了。有朋友在大阪的Bic排队，抽号，然后中签，买到过。

然后我问我的日本朋友他怎么买的，他直接告诉我上去网上加价买的，现场没有中过。所以如果想去日本现场买SWITCH，并不是那么容易哦，我去了那么多次都没看到有货。二手也木有。

如果喜欢，其实在大X宝就可以轻松买到，贵一点点而已，没什么好介意的。

到此，以上就是小编对于租赁摄影器材日本的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁摄影器材日本的5点解答对大家有用。